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捕鱼达人安卓版报道2019年全国首套房贷款利率?8月份住房贷款平均利率_捕鱼达人安卓版官网资讯

2019-09-13 18:32 互联网

  9月11日,融360发布的2019年8月捕鱼达人安卓版房贷市场报告显示,8月,全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了3个基点;二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2个基点,相当于在目前的5年期LPR水平上分别加了62个基点和93个基点,均远高于新政规定的利率下限。

  分城市来看,17个城市房贷利率水平本月有所上涨。一线城市中,8月广州地区首套房贷款利率平均水平环比上涨4个基点,其他城市维持上月水平不变;二线城市中,苏州、无锡、沈阳、长沙四城实现三月连涨,沈阳本月涨幅高达23个基点。综合来看,与6、7月相比,8月,房贷利率上涨趋势的覆盖城市数量和上涨幅度,均呈现出上升的态势。

  全国首套房贷平均利率最低的10个城市分别是上海、厦门、天津、乌鲁木齐、深圳、珠海、海口、哈尔滨、大连、杭州。全国二套房贷平均利率最低的10个城市分别是厦门、天津、上海、深圳、珠海、乌鲁木齐、杭州、广州、大连、福州。

  报告显示,绝大多数人的房贷都是5年期以上的长期贷款,在新的房贷定价机制下,未来的定价基准也主要为5年期LPR水平。如果按照目前的LPR水平,那首套房的贷款水平下限为4.85%,即贷款基准利率的9.9折;二套房贷款水平下限为5.45%,即贷款基准利率的1.11折。
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